Новости
Версия для печати

Управляющие компании - на особом контроле

01.11.2013
Источник информации: Официальный сайт Администрации городского округа "Город Чита"
Адрес новости: http://www.admin.chita.ru/news/?id=5243



Обсуждению итогов выполнения решений в сфере деятельности управляющих компаний, а также внесение изменений в Перечень муниципального имущества, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение или пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру было посвящено очередное заседание Совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Мэре города Читы. Оба пункта повестки чрезвычайно важны, ведь они, так или иначе, касаются практически каждого жителя краевой столицы.
По первому вопросу был заслушан доклад заместителя Мэра краевого центра, председателя комитета ЖКХ Андрея Галиморданова. Андрей Васильевич, в частности, сообщил, что специалистами его комитета мониторинг управляющих компаний проводится ежеквартально и, как показала практика, это является хорошим стимулом для развития здоровой конкуренции и улучшения показателей работы в этой сфере. В настоящее время на территории городского округа выбрано более 800 советов многоквартирных домов, которые ведут активную работу с управляющими компаниями, контролируют оказание услуг, расходование средств и т.д. Также в комитете ЖКХ создан отдел Муниципального контроля, который осуществляет проверки управляющих компаний с целью выявления нарушений. Важный показатель работы любой УК — наличие задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Здесь еще не все благополучно. Дебиторская задолженность на 1 июля 2013 года составила более 289 миллионов рублей, кредиторская – 61, 6 миллиона рублей. Однако стоит отметить, что во многих управляющих компаниях стараются искать различные пути и способы снижения этих сумм— заключают соглашения по реструктуризации долгов, проводят выезды с кассовыми аппаратами по адресам должников, реализуют программы поощрительных акций добросовестных плательщиков и многое другое. Как отметил Андрей Васильевич, основная масса УК научилась, образно говоря, считать деньги и стремится повышать финансовую дисциплину.
Вместе с тем, не везде благополучно с выполнением Постановления правительства РФ об открытости деятельности управляющих компаний. Многие из них крайне неохотно информируют о проведенных мероприятиях, затратах и т.д. Частично раскрыли информацию 17 компаний, полностью-только три. Это прямое невыполнение Федерального законодательства, за которое вполне может последовать наказание. Три претензии в суд на управляющие компании уже направлены. Жильцы многоэтажек должны в полном объеме знать о том, куда и на что потрачены их деньги, каков остаток и т.д. Это их право.
О результатах выездных проверок УК, проводимых по обращениям собственников квартир, рассказала начальник управления регулирования цен и тарифов Татьяна Гулько. Основное внимание обращают на то, как выполняются работы, оказываются услуги на отдельных многоквартирных домах, правильно ли начисляются платежи. За 2013 год было проведено 32 выездных проверки. Основные нарушения – не ведется подомовой учет выполненных работ, что осложняет возможность отследить расходование денежных средств. Ежегодные отчеты перед собственниками квартир не всегда содержат полную информацию, нередко цифры не подтверждаются документально, отсутствуют акты выполненных работ, да и их качество оставляет желать лучшего.
Подводят итоги обсуждения, Мэр Читы Анатолий Михалев отметил, что собственникам жилья нужно быть более активными при контроле деятельности своей управляющей компании, относиться по-хозяйски бережно к общедомовому имуществу. Иначе состояние жилого фонда будет ухудшаться, а качество оказываемых услуг оставаться низким. В числе предложений, вынесенных в решение по данному вопросу было продолжение мониторинга управляющих компаний, широкое размещение их рейтинга в СМИ и т.д.
Выступая по второму вопросу, председатель городского комитета по управлению имуществом Сергей Коновалов проинформировал, что, согласно принятым изменениям в 159 ФЗ, изменился порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. С учетом этого комитетом разработан проект Перечня муниципального имущества. В нем предусмотрено 107 объектов недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий), находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Чита» общей площадью 20998, 86 квадратных метров. Всего на сегодня у города 353 объекта муниципального недвижимого имущества общей площадью 58769, 32 кв.м. находятся в аренде. В том числе 192 из них – у субъектов малого и среднего предпринимательства. По видам деятельности больше всего договоров аренды у торговли – 32%, затем – 29% — бытовое обслуживание, 11,2% — производственная деятельность. Сергей Валерьевич ознакомил присутствующих со всеми 107 объектами, вошедшими в Перечень. Члены Совета согласовали его в новой редакции. Как отметил Сергей Коновалов, многие помещения, включенные в Перечень, в перспективе могут рассматриваться для использования нужд муниципалитета, в частности, размещения дошкольных образовательных учреждений, учреждений культуры и прочих социально-значимых объектов.



Ольга Харчева,
пресс-секретарь Мэра города Читы



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Чита. День за днем.»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.chita-day.ru

Все новости раздела




  Добавить комментарий
Подпись
Текст
 


RSS-лента
Другие новости раздела:
В этом году Фонд «История Отечества» и Ассоциация учителей истории и обществознания организовали Всероссийский конкурс для педагогов «История в школе: традиции и новации» — 2017. Принимали участие в нем учителя истории из всех регионов России. ...
Федеральным Законом РФ от 01.06.2015 г. № 243-ФЗ «О внесении изменений в Закон РФ «О ветеринарии» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена норма о переходе на обязательную электронную ветеринарную сертификацию с 1 января 2018 года. ...
Это замечание заместителя руководителя администрации города Читы Максима Курьянова, сделанное им на встрече с делегацией из Китая, подтверждается и интересом зарубежных гостей к работам российских живописцев. Художники, руководители картинных галерей из ...
Как сообщили в пресс-службе Управления Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю, 26 октября состоится публичное обсуждение практики по соблюдению обязательных требований налогового законодательства на тему «Концепция системы планирования ...
Популярное
Комитет культуры администрации городского округа «Город Чита» информирует о том, что в перечень общественно полезных услуг были внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 2017 г. №855 «О внесении ...
На сегодняшний день налоговые органы Забайкальского края приняли решения о возврате денежных средств по 19 декларациям по налогу на добавленную стоимость согласно письму ФНС России от 13.07.2017 № ММВ-20-15/112@ «Об ускоренном возмещении НДС ...